villa de plain-pied d'exception

Bochu Immobilier vous propose un coup de cœur assuré pour cette villa d’exception de 188 m² habitables, alliant modernité, volumes généreux et confort haut de gamme. Située sur un terrain arboré de 800 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un confort thermique et des volumes rares : la maison dispose d'un chauffage au sol intégral, offrant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
L'espace de vie de 78 m² est spectaculaire, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son séjour lumineux exposé Sud avec ses grandes baies vitrées à galandage. Une buanderie spacieuse complète la partie technique.
 Un extérieur "esprit vacances" : le jardin, parfaitement entretenu, est une véritable extension de la maison. Piscine sécurisée, terrasse couverte élégante pour vos dîners d'été, terrain de boules pour des moments de convivialité garantis.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale prestigieuse avec son dressing privatif et sa salle de bain dédiée, de deux belles chambres spacieuses avec rangements. Une salle d'eau supplémentaire et une seconde salle de bain, quatre wc offrant un confort rare pour une famille ou pour recevoir des invités. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, pouvant très facilement être utilisé comme quatrième chambre selon vos besoins.  Parking pour trois véhicules et garage.

Bochu immobilier Teyran 04 67 70 89 90 / 06 09 45 43 66

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.