VENTE VILLA T5

Bochu Immobilier vous propose à Teyran , dans un écrin de verdure, une villa de plain-pied de 200 m² environ nichée au cœur d'un terrain généreux de 2900 m². Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de 60 m², ou lumière et hauteur sous plafond s'entrelacent pour créer une atmosphère chaleureuse et une véranda attenante prolonge le séjour. Une grande cuisine indépendante équipée avec son coin repas et l’accès à la terrasse plein sud. La partie nuit accueille quatre chambres dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau vient compléter ce confort. Une magnifique piscine entourée de sa terrasse à l'ombre de la pergola bio climatique et son pool house et d'une cuisine d'été ou les journées se prolongent tard.
Climatisation reversible, eau du bas Rhône.
Possibilité d'une division parcellaire de deux autres lots, rare et précieux qui offre un véritable potentiel d’évolution.
Bochu immobilier Teyran 04 67 70 89 90

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2969.00 € et 4018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.