Ravissante maison en impasse

Bochu immobilier vous présente en exclusivité cette ravissante maison de 120m2, avec 3 chambres en plain-pied, un jardin et deux terrasses ombragées, sur une parcelle de 550m2.
Située au fond d'une impasse, au calme absolu, cette villa construite en 1986 dispose déjà de nombreux atouts : les 3 chambres font entre 13 et 16m2 avec placards, le séjour cathédral exposé sud avec cheminée et climatisation fait environ 40m2, la cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée et il y est possible de déjeuner. Une buanderie/cellier, un garage avec volet électrique pour stocker ou stationner un véhicule. Au-dessus du garage, le plus de la maison : une chambre avec porte fenêtre donnant sur un balcon avec vue, sa salle d'eau et ses wc. Idéal pour y installer son bureau ou recevoir famille ou amis. Le jardin fait le tour de la maison, il est entretenu et planté de nombreux arbres de chez nous : orangers, citronnier, lauriers rose, chênes et yuka.  Il est possible d'y faire une piscine à l'est, sans vis-à-vis. Un atelier, totalement indépendant de la maison et cadastré, peut être réaménagé en bureau, ou tout simplement pour un lieu de stockage en plus. Le quartier est résidentiel, proche du Parc Laporte et des groupes scolaires Lafontaine et Jean Moulin.

A visiter sans tarder !

Bochu Immobilier Castelnau / 0684070973 - 0467612112

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.