Beau T4 avec vue sur le parc

Bochu Immobilier vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement T4 de presque 100M2 , au sein d'une résidence sécurisée en plein centre de Castelnau-le-Lez, avec une vue sur le magnifique parc arboré de la copropriété. Une vraie entrée avec un double placard penderie. Un grand séjour exposé sud avec grand balcon terrasse, vous permet d'organiser une salle à manger, un grand salon et un espace bureau avec la fibre. La cuisine, séparée de la pièce à vivre, est entièrement aménagée et refaite à neuf. Une porte fenêtre lui donne un accès direct à une loggia où se trouve un espace de stockage et les branchements pour un coin buanderie. Un couloir dessert trois belles chambres, dont deux avec climatisation et un accès direct au balcon avec vue sur le parc. Salle de bain avec placard et baignoire d'angle, un wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, les balcons sont équipés de stores bannes.
L'appartement se trouve au second étage avec ascenseur. La résidence bénéficie d'un local à vélo et d'un système de stationnement libre pour se garer sereinement devant chez soi.
La proximité immédiate de l'arrêt de tramway Charles de Gaulle et des commerces du centre ancien (restaurants, caviste, boucher, traiteur, boulangerie bio, marché hebdomadaire,...) font de cette résidence l'une des plus agréable du centre de Castelnau!

A visiter sans tarder !

Bochu Immobilier Castelnau - 04 67 79 44 10 / 06 84 07 09 73

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1384.00 et 1872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.