T3 Aube Rouge avec grande terrasse

Dans une petite copropriété de 2020, proche des commodités, des écoles et de l'arrêt de tramway Aube rouge, découvrez ce bel appartement T3 au second étage d'une résidence de standing, avec ascenseur. Entrée distincte, séjour lumineux exposé Est avec très grande terrasse sur laquelle vous pouvez installer une table et un salon de jardin. La cuisine (Socook) est aménagée et ouverte sur le séjour. Deux belles chambres, dont une avec placard. Une salle de bain et wc indépendant, grand cellier/buanderie avec chaudière gaz individuelle. L'appartement dispose d'un box fermé en sous sol.
Les atouts de ce bien : la climatisation est neuve, il y a des rangements, un box fermé, les parties communes sont très bien entretenues, l'emplacement est stratégique et proche des axes principaux.

Bochu Immobilier Castelnau-le-Lez 04 67 60 21 12 / 06 84 07 09 73

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.