Bochu Immobilier
Villa à vendre, 6 pièces - Castelnau-le-Lez 34170
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  • Surface164 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 000 m²
  • Construction1960

VILLA T6 en Plain-Pied

875 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Castelnau-le-Lez 34170

Les points forts

  • plain-pied
  • piscine
  • proximité écoles
  • quartier résidentiel
  • rénovation récente

Descriptif du bien


Villa familiale de 165 m² environ de plain pied : 5 chambres, piscine et double garage, sur un terrain paysager de 1 000 m², rénovée par un architecte en 2021.
Séjour lumineux donnant sur terrasse et piscine, cheminée et belle hauteur sous plafond. Grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, salle à manger. Quatre belles chambres en plain-pied, 2 salles d'eau et un wc supplémentaire. Belle chambre d'amis mansardée avec sanitaires privés, dressing et climatisation. Volumes et prestations dignes d'une maison contemporaine (chauffage gainable, menuiseries alu, cuisine neuve...).
À proximité du groupe scolaire Jean Moulin, non loin du collège et à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway Centurion.
Stationnement de 3 véhicules sur le terrain, portail automatisé.


Bochu immobilier Castelnau 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    164 m²
  • Séjour
    72 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    chlore, pompe neuve
  • Terrain
    1 000 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Castelnau-le-Lez 34170
  • Taxe foncière
    4 390 € /an
  • Référence
    VM364

Détail des pièces

  • pièce à vivre (sejour, cuisine, salle à manger)
    72 m²
  • chambre 1 (suite parentale)
    17 m²
  • chambre 2
    12,25 m²
  • chambre 3
    12,50 m²
  • chambre 4
    12,2 m²
  • chambre 5 (mansardée)
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lise Bochu

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Castelnau-le-Lez et alentours

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