




- Surface63 m²
- Pièces4
- Terrain146 m²
- Construction1948
Maison années 50 en coeur de ville
399 000 €
Les points forts
- Emplacement de 1er choix
- Au calme en impasse
- Bien clé en main
Descriptif du bien
Castelnau coeur de ville, en impasse au calme, maison années 50 avec jardin !
Entièrement rénovée en 2023 (dont électricité, chauffage/climatisation), elle conserve tout le charme des années 50 (grandes ouvertures, marquise, granito, bois massif, poêle à bois, etc). D'une surface totale de 63 m2, entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'1 wc et d'une dépendance aménagée en 3ème chambre avec salle d'eau/wc. Petit jardin plein sud sans aucun vis à vis, potager, cave et abri de stockage.
A proximité immédiate du centre ancien, sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune, ce bien très rare sur le marché est à visiter sans tarder !
Bochu immobilier Castelnau
04 67 79 44 10
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface63 m²
- Séjour15.1 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain146 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170 - Castelnau-le-Lez
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM479


Détail des pièces
- Séjour15.1 m²
- Cuisine9.35 m²
- Chambre 110.7 m²
- Chambre 213.3 m²
- WC1.73 m²
- Salle d'eau2.9 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau/wc (dépendance)10.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clémentine Gervais
Agent commercial
Castelnau-le-Lez et alentours
