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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Castelnau-le-Lez 34170
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  • Surface63
  • Pièces4
  • Terrain146
  • Construction1948

Maison années 50 en coeur de ville

399 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Castelnau-le-Lez 34170

Les points forts

  • Emplacement de 1er choix
  • Au calme en impasse
  • Bien clé en main

Descriptif du bien

Castelnau coeur de ville, en impasse au calme, maison années 50 avec jardin !
Entièrement rénovée en 2023 (dont électricité, chauffage/climatisation), elle conserve tout le charme des années 50 (grandes ouvertures, marquise, granito, bois massif, poêle à bois, etc). D'une surface totale de 63 m2, entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'1 wc et d'une dépendance aménagée en 3ème chambre avec salle d'eau/wc. Petit jardin plein sud sans aucun vis à vis, potager, cave et abri de stockage.
A proximité immédiate du centre ancien, sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune, ce bien très rare sur le marché est à visiter sans tarder !

Bochu immobilier Castelnau
04 67 79 44 10

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    63
  • Séjour
    15.1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    146
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Castelnau-le-Lez 34170 - Castelnau-le-Lez
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    VM479

Détail des pièces

  • Séjour
    15.1 m²
  • Cuisine
    9.35 m²
  • Chambre 1
    10.7 m²
  • Chambre 2
    13.3 m²
  • WC
    1.73 m²
  • Salle d'eau
    2.9 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau/wc (dépendance)
    10.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Clémentine Gervais

Agent commercial

Castelnau-le-Lez et alentours

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