LOCAL COMMERCIAL - Centre ancien

LOCAL COMMERCIAL -Centre historique Castelnau-le-lez

Bochu Immobilier vous présente ce local commercial à l'emplacement de choix ! Sur la place principale du centre ancien de la commune de Castelnau-le-Lez, presque 40m2 face à l'église, avec espace d'exposition devant.
Actuellement dédiée à l'activité de fleuriste, la vente (cause départ à la retraite) concerne aujourd'hui les murs et le fond de commerce. Le local dispose de deux pièces : une pièce d'accueil et d'exposition, avec une belle vitrine et des menuiseries neuves en double vitrage. A l'arrière du magasin, une pièce dite "atelier", pour préparation, stockage, .... Présence de sanitaires et de la climatisation. Devant la boutique, un espace d'une quinzaine de mètres carrés dédiés à l'exposition de produits ou à l'organisation d'une terrasse. Situé dans le centre historique, le local est en zone piétonne le soir, et il n'existe pas de parking client pour stationner devant. Toutefois, l'avenue jean Jaurès, artère principale de Castelnau, accueille plus de 20 000 véhicules quotidien. Le centre dispose d'un marché hebdomadaire à une dizaine de mètres de la boutique, des restaurants, bars, cavistes, commerces de bouche, permettant un passage important et une grandie visibilité.

Le Local est proposé clé en main.
 

Bochu Immobilier Castelnau 04 67 79 44 10 / 07 82 80 82 24

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.