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Villa à vendre, 6 pièces - Teyran 34820
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  • Surface160
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain470
  • Construction1972

Villa traditionnelle T6 à Teyran

450 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Teyran 34820

Les points forts

  • Fort potentiel
  • tres calme
  • proche ecoles et commerces

Descriptif du bien

Bochu Immobilier vous propose à Teyran une villa traditionnelle avec un fort potentiel : surface habitable de 160 m²,  possibilité de créer deux appartements,  au rez de chaussée : deux chambres, salle d'eau, wc, grande pièce, atelier et garage facilement aménageable en séjour cuisine ( trois grandes fenêtres), à l'étage un spacieux hall qui dessert un séjour de 35 m² avec accès à la terrasse de 25 m², une cuisine indépendante aménagée possibilité de l'ouvrir sur le séjour, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, climatisation réversible et cheminée insert dans la pièce à vivre.
Une parcelle de 470 m² arboré et 3 places de parkings complètent ce bien ! Très calme proche commerces et écoles.
Bochu Immobilier Teyran 04 67 70 89 90 / 06 09 45 43 66 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    160
  • Séjour
    35.5
  • Surface terrasse
    25
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    470
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Teyran 34820
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    VM471

Détail des pièces

  • entree
    6 m²
  • chambre 1
    14.91 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • salle d'eau
    7 m²
  • buanderie
    23 m²
  • hall
    14.42 m²
  • palier
    6 m²
  • 2.16
    wc m²
  • séjour
    35.5 m²
  • cuisine
    15.45 m²
  • chambre 3 avec placard
    16.18 m²
  • chambre 4 avec placard
    14.88 m²
  • chambre 5 avec placard
    11.37 m²
  • salle de bain
    5.03 m²
  • salle d'eau
    4.43 m²
  • wc
    2 m²
  • atelier aménageable en séjour cuisine (3 fenêtres)
    36 m²
  • cellier
    10 m²
  • garage
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Véronique Dauphin

Agent commercial

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