Villa T5 style bastide provençale

Bochu Immobilier vous présente cette villa située à cent mètres du Parc Laporte, sur une parcelle arborée de grands pins et de nombreuses essences méditerranéennes. D'une surface habitable 135m2, vous y trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale de 29m2 en rez-de-chaussée. Un séjour/salle à manger de 40m2 avec cheminée fonctionnelle et une  large baie à galandage permettant d'accéder directement à la terrasse. Une grande cuisine avec de nombreux rangements, un cellier attenant ainsi qu'un bureau . A l'étage, deux belles chambres avec chacune un grand placard. Salle d'eau avec WC.
Dans toute la villa, un soin tout particulier a été donné aux matériaux et à la décoration rappelant les bastides méditerranéennes traditionnelles : les sols sont en parefeuilles (terre cuite), les faïences de la cuisine rappellent celles des mas provençaux, les portes sont en bois, toutes anciennes et se ferment avec des poignées dites "loquet à bascule". Les menuiseries sont en double vitrage et sont assorties de volets électriques.
La maison dispose d'un garage, de plusieurs points d'eau extérieurs et deux places de stationnement sur le terrain. Un Beau Jardin exposé sud-est, sans aucun vis à vis, avec terrasse et pergola sur laquelle courent 3 splendides jasmins.

Le quartier, résidentiel, est privilégié par son calme et par sa proximité avec le parc Laporte et les écoles Lafontaine et Jean Moulin.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.