Bochu Immobilier
Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270
Exclusivité
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  • Surface85 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain145 m²
  • Construction2009

Maison de ville avec jardin " TOSCANE "

350 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270

Les points forts

  • sécurisé, calme et proche des commodités

Descriptif du bien

Bochu immobilier vous propose  dans un enclos à l’inspiration toscane, cette maison  intimiste de 4 pièces principales qui offre un cadre de vie plein de charme.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et WC séparés. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les deux plus grandes chambres bénéficient de rangements et d’un accès privatif à une terrasse dominant un environnement verdoyant.
Le séjour s’ouvre directement sur un jardin intimiste, véritable prolongement de l’espace de vie. Au cœur de l’enclos, une placette à l’esprit « dolce vita » vient parfaire le charme de cet ensemble immobilier.
Toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, et les accès vers le Pic Saint-Loup sont immédiats.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Laurent SALVADOR
06 50 71 16 78

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    145 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM413

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    27 m²
  • Cuisine semi-ouverte aménagée
    7 m²
  • entrée
    4 m²
  • WC
    1.80 m²
  • chambre 1 avec placard / Accès terrasse
    13 m²
  • chambre 2 avec placard / Accès terrasse
    12 m²
  • chambre 3
    10 m²
  • salle de bains
    6 m²
  • WC
    1.80 m²
  • dégagement
    2.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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