




- Surface85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain145 m²
- Construction2009
Maison de ville avec jardin " TOSCANE "
350 000 €
Les points forts
- sécurisé, calme et proche des commodités
Descriptif du bien
Bochu immobilier vous propose dans un enclos à l’inspiration toscane, cette maison intimiste de 4 pièces principales qui offre un cadre de vie plein de charme.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et WC séparés. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les deux plus grandes chambres bénéficient de rangements et d’un accès privatif à une terrasse dominant un environnement verdoyant.
Le séjour s’ouvre directement sur un jardin intimiste, véritable prolongement de l’espace de vie. Au cœur de l’enclos, une placette à l’esprit « dolce vita » vient parfaire le charme de cet ensemble immobilier.
Toutes les commodités sont accessibles à pied ou à vélo, et les accès vers le Pic Saint-Loup sont immédiats.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Laurent SALVADOR
06 50 71 16 78
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain145 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM413


Détail des pièces
- Pièce de vie27 m²
- Cuisine semi-ouverte aménagée7 m²
- entrée4 m²
- WC1.80 m²
- chambre 1 avec placard / Accès terrasse13 m²
- chambre 2 avec placard / Accès terrasse12 m²
- chambre 310 m²
- salle de bains6 m²
- WC1.80 m²
- dégagement2.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
