




- Surface161 m²
- Pièces6
- Terrain2 062 m²
- Construction1972
Maison de charme T6 Pic Saint loup beau terrain avec piscine
720 000 €
Les points forts
- vue panoramique
- très calme et arboré
Descriptif du bien
Villa avec vue panoramique et piscine, sur les hauteurs du village nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa de 161 m² vous séduira par son panorama exceptionnel et son ambiance sereine. Elle se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, et offre la possibilité d’un appartement indépendant. Un bien idéal pour une grande famille, une activité de location, ou pour recevoir en toute indépendance. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie de multiples espaces extérieurs aux ambiances variées : Terrasses, coin détente, jardin paysager… L’espace piscine, promet des moments de détente en toute intimité. Un bien rare, alliant confort, charme et cadre naturel privilégié.
Bochu immobilier Teyran 04 67 70 89 90
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée
- Surface161 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse120 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinedur chlore 8x5
- Terrain2 062 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- RéférenceVM394


Détail des pièces
- entrée21.90 m²
- cuisine8.05 m²
- séjour avec cheminée39.50 m²
- chambre 112.30 m²
- dressing2.65 m²
- salle d'eau +wc5.15 m²
- chambre 212.20 m²
- chambre 310.40 m²
- salle d'eau3.15 m²
- WC1.25 m²
- Petit salon9.90 m²
- coin cuisine3.70 m²
- bureau14.50 m²
- chambre 415.30 m²
- accès rdc1.10 m²
- abris voiture 28m² m²
- pool house 8m² m²
- chaufferie 7.90m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2797.00 et 3785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique Dauphin
Agent commercial
Teyran et alentours
