




- Surface155 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 190 m²
- Construction1983
VENTE VILLA T5 SUR PLUS DE 1000 M²
580 000 €
Les points forts
- BELLE VUE DOMINANTE
- GRANDE VILLA
- BEAU TERRAIN ARBORE
Descriptif du bien
Bochu immobilier vous propose à Teyran cette villa de155 m² habitables située hors lotissement dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur la nature sans aucun vis à vis. Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², cette propriété dispose d'un grand séjour de 45 m² avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée moderne et séparée, 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'une mezzanine et offre la possibilité d'une 4ème chambre, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Nombreux rangements et cellier.
Son extérieur piscinable et son grand garage de 27 m² viennent compléter les atouts de ce bien.
Bochu Immobilier Teyran 04 67 70 89 90 / 06 09 45 43 66
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface155 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 190 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTeyran 34820
- Taxe foncière1 627 € /an
- RéférenceVM486


Détail des pièces
- entree6.5 m²
- sejour45 m²
- cuisine17.70 m²
- dégagement et placards10.50 m²
- chambre 1 avec placard17.37 m²
- chambre 2 13.02 m²
- cellier4.83 m²
- salle de bains avec douche et baignoire4.97 m²
- wc1.35 m²
- chambre 3 avec salle d'eau et wc24.21 m²
- mezzanine mansardée (bureau )20 m²
- chambre d'appoint mansardée20 m²
- garage27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique Dauphin
Agent commercial
Teyran et alentours
