Villa 230 m2 sur splendide terrain arboré

Sur un splendide terrain arboré de plus de 2000m2 et sans aucun vis-à-vis, Bochu immobilier vous propose cette superbe villa de construction traditionnelle d'environ 230m2 habitables, sur quatre niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, R+1, grenier aménagé) avec studio indépendant (locatif / activité libérale)

Grand séjour / salle à manger donnant sur terrasse plein sud avec une vue dégagée, grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse et salle à manger.
Au R+1, suite parentale totalement indépendante avec salle de bain/douche, wc, dressing, et terrasse avec vue. 2 chambres supplémentaires et leur salle de bain. Grand grenier aménagé, pouvant faire office de salle de jeux, chambre d'amis ou bureau.
Magnifique jardin arboré/paysagé avec piscine et spa. Garage et abri voitures extérieur équipé d'un système de recharge pour véhicule électrique.
Panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, poêle à granules, forage,...

1ère photo non contractuelle d'un projet de modification de la façade sud.

Bochu Immobilier Castelnau - 04 67 60 21 12

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2527.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.