Adorable maison à rafraichir

Bochu immobilier vous présente cette adorable maison typique des années 60, avec son porche d'entrée, sa forme originale et la qualité de son bâti.
Mitoyenne par le garage, la maison fait actuellement 96 m2 de plain-pied, avec 3 chambres, une cuisine indépendante, des sanitaires et un séjour/salle à manger.  
Mais elle peut en faire le double, si l'on décide d'aménager les combles actuels dans lesquels existent déjà une salle d'eau et des wc, ainsi que des cloisons permettant d'imaginer dores et déjà un agrandissement non négligeable !
Bien entretenu et déjà équipé de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une façade récente, d'une toiture récemment rénovée et d'un garage, ce bien n'a besoin que d'un rafraîchissement global.
L'emplacement, calme et très recherché, est à la croisée du collège Frédéric Bazille, des écoles Lafontaine et Jean Moulin.

Bochu Immobilier Castelnau - 0467794410

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.