Belle propriété familiale avec parc

Bochu immobilier vous propose en exclusivité, une propriété familiale années 60 sur un terrain exceptionnel de par sa localisation, sa vue et sa particularité, le parc étant d'ailleurs dorénavant classé en espace naturel protégé.
Ce bien à l'emplacement unique, dispose aujourd'hui de 180 m2 habitables.
En rez-de-jardin, un grand séjour avec double baie vitrée donne sur une terrasse au charme ancien, plein sud, avec sa pergola, et surplombant le parc. Une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) donne également sur la terrasse.
Deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc indépendants. A l'étage, une chambre avec balcon donnant sur le parc ainsi qu'un appartement T3 avec accès indépendant, à conserver dans son usage actuel ou pouvant constituer 3 chambres supplémentaires à l'habitation principale.
Le jardin, typique du sud de la France, s'étend sur une splendide parcelle arborée d'essences méditerranéennes, cheminements dallés, très belle piscine avec plage carrelée de tommettes rouge, pool-house avec coin cuisine et terrasse, terrain de pétanque, etc.
Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, et un grand atelier indépendant en plain pied. Deux portails pour accès véhicules et nombreux stationnements possibles sur la parcelle.

Ce bien à l'environnement exceptionnel et situé sur l'un des secteur les plus prisé de la commune vaut pour son potentiel rare et son emplacement de premier choix !

Les 2 premières photos sont non contractuelles et portent sur un simple aménagement des terrasses et un embellissement de la façade.

Dossier complet et accompagnement à la demande !
Bochu immobilier Castelnau

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 691 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.