Villa méditerranéenne - 5 chambres

Bochu Immobilier vous présente cette villa familiale de plain pied, rénovée par un architecte en 2021 avec piscine, sur un terrain paysager de 1 000 m².
Typique des maisons du sud avec son grand séjour climatisé donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine immense, fonctionnelle avec son cellier/buanderie attenant. La salle à manger, véritable pièce angulaire de la maison, donnant sur le salon et la cuisine. Couloir nuit avec quatre belles chambres exposées Est ou Ouest, toutes avec placards, et une avec sa salle d'eau privative.  Une grande salle de bain, et un wc . Un escalier mène aux combles aménagés avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami avec sa climatisations, ses sanitaires privés et son dressing. Un immense grenier abrite toute la technique du gainable de la maison, et propose une surface de rangement très conséquente !  
Le jardin s'étend sur toute la parcelle, avec plusieurs espaces distincts : la piscine avec plongeoir, sa terrasse et son espace déjeuner proche de la cuisine. Un double garage au nord ainsi que deux abris de jardin dont un totalement isolé avec eau et électricité, pouvant faire office d'atelier.
La villa est à 200mètres à pied des écoles Jean Moulin et Lafontaine, et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Centurions.

Bochu immobilier Castelnau 04 67 60 21 12 / 06 84 07 09 73

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1924.00 et 2604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.